Dom Wola Sufczyńska

Wola Sufczyńska, mazowieckie

850 000 zł
130 m²
6 538,46 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Musiał

Skontaktuj się

Dom Wola Sufczyńska

Wola Sufczyńska, mazowieckie

zaktualizowane:
4 listopada 2026

1/25

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

850 000 zł

130 m²

6 538,46 zł/m²

Dom Wola Sufczyńska

Zaktualizowane: 4 listopada 2026

850 000 zł 130 m² 6 538,46 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
4 900 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1975

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

4 900 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1975

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 850 000 zł (6 538,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 130 m², 5 pokoi (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1975
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
Działka: 4 900 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce postojowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Natalia Musiał Nieruchomości Fotografia Design, zaktualizowane: 04.11.2026
numer ogłoszenia: 477416

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wola Sufczyńska, Kołbiel, otwocki, mazowieckie

Opis nieruchomości

Siedlisko marzeń: dom ok.130 m², 3,2 ha, pow. otwocki

Wola Sufczyńska to niewielka wieś w gminie Kołbiel, powiecie otwockim, województwie mazowieckim. Ma charakter rolniczo-mieszkalny. Przejeżdżając przez wieś możemy zobaczyć pasące się na łąkach krowy, konie, kury biegające po podwórkach. Jeżeli zależy Ci na sielskim klimacie, bliskim obcowaniu z naturą, spokoju - czytaj dalej.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą kilku nieruchomości na sprzedaż.

Oferta dotyczy pięciu działek, z czego cztery z nich są o charakterze rolnym,
1. 6700m2 (Wola Sufczyńska, gm. Kołbiel, pow. otwocki),
2. 8100m2 (Wola Sufczyńska, gm. Kołbiel, pow. otwocki),
3. 8700m2 (Wola Sufczyńska, gm. Kołbiel, pow. otwocki),
4. 3600m2 (Gadka, gm. Kołbiel, pow. otwocki)

oraz działki (4900m2, Wola Sufczyńska, gm. Kołbiel, pow. otwocki)

zabudowanej domem, budynkiem gospodarczym (który pełnił rolę domku letniego dla gości i garażu) oraz stodołą w dobrym stanie technicznym (może ktoś z konikami poszukuje?)

Cena dotyczy wszystkich wymienionych powyżej nieruchomości.

W związku z rolnym statusem gruntów, przy sprzedaży będzie konieczna umowa warunkowa, notariusz wysyła wniosek do Krajowego Ośrodka Wspracia Rolnictwa - KOWR ma prawo pierwokupu ziemi rolnej o powierzchni powyżej 3000 m2 do 1 ha.

Dom wolnostojący, całoroczny, wybudowany w latach 70, zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym o powierzchni użytkowej około 130m2 (na piętrze są skosy).

Wybudowany z cegły. Dach kryty blachodachówką, okna drewniane nowego typu.
Ogrzewanie gazowe (jest gaz z sieci), kominek, pompa ciepła (powietrze-powietrze).
Na parterze w kuchni, łazience i małym pokoju jest ogrzewanie podłogowe.

Media:

Woda z sieci gminnej.
Gaz z sieci.
Prąd - umowa z PGE plus fotowoltaika na budynku gospodarczym (5kW).
Szambo starego typu - wskazana wymiana na nowe.
Jest światłowód.

Dom posadowiony na działce o powierzchni prawie pół hektara, o nieregularnym kształcie. Działka ogrodzona siatką.

Działka jest pod Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - część przeznaczona na zabudowę zagrodową i część przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną całoroczną - co oznacza, że nie trzeba być rolnikiem, żeby móc się tu wybudować (gdyby ktoś rozważał w przyszłości budowę jeszcze jednego domu).

Dom:
Parter:
- taras - przestronny, wygodny, zaprasza do odpoczynku,
- przedpokój z wygodnymi szafkami,
- salon z kominkiem,
- kuchnia otwarta na salon, przestronna, z dużym stołem,
- łazienka z oknem, prysznicem i toaletą,
- pokój, który obecnie pełni rolę mini siłowni.

Piętro:
- otwarta przestrzeń do relaksu, coś ala przedpokoik/korytarz, ale na piętrze,
- 3 pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, domowego biura lub pokoju dla dzieci/ gości,
- toaleta,
- wyjście na strych (nieużytkowy).

Nie ma piwnicy.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Sąsiedztwo to niska zabudowa jednorodzinna, las, prawdziwie sielski klimat.
To miejsce daje spokój, przestrzeń i prawdziwy komfort.
Wszystkie działki położone są na terenie Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

12 minut samochodem do stacji PKP Kołbiel (ok.9 km).
50 minut do centrum Warszawy samochodem (trasa S17).
Sklep w odległości około 1 km (15 minut spacerem).

Uregulowany stan prawny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Natalia Musiał
nr licencji PFRN 30215

email:
Natalia Musiał Nieruchomości

Agent

Natalia Musiał

534 900...

534 900 930

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Musiał

534 900...

534 900 930

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Musiał

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Musiał

534 900...

534 900 930

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości